Financer l’installation et le développement de votre cabinet.
Médecins, dentistes, kinésithérapeutes, avocats, experts-comptables, architectes ou consultants : les professions libérales ont des revenus et des structures d’exercice que les banques n’analysent pas toujours finement. EXCELEOR CONSEIL traduit votre activité en un dossier clair, qu’il s’agisse de vous installer, de vous associer ou de devenir propriétaire de vos murs.
Profils concernés
Professions réglementées de santé (médecins, chirurgiens-dentistes, pharmaciens, kinésithérapeutes, vétérinaires…)
Professions réglementées du droit et du chiffre (avocats, notaires, experts-comptables…)
Professions libérales non réglementées (consultants, architectes d’intérieur, formateurs…)
Exercice individuel, en société d’exercice libéral (SEL), en société civile de moyens (SCM) ou en groupement.
Opérations finançables
Première installation et achat du matériel nécessaire
Rachat de clientèle ou de patientèle
Acquisition de locaux d’activité ou d’un cabinet, en direct ou via une SCI
Équipements professionnels (imagerie, fauteuils, informatique métier…)
Entrée au capital ou rachat de parts d’un associé
OBO : réorganisation de la détention du cabinet via une holding
Projets immobiliers personnels du praticien (résidence, investissement locatif).
Solutions envisageables
Prêt d’installation ou de rachat — amortissable.
Crédit-bail ou location financière — pour le matériel.
Prêt immobilier professionnel — pour les murs, souvent porté par une SCI.
Financement d’acquisition de parts sociales — dans le cadre d’une SEL ou d’une holding.
Prêt immobilier personnel — tenant compte de la rémunération libérale.
Enjeux et points de vigilance
La lecture des revenus : bénéfices non commerciaux (BNC), rémunération de gérance, dividendes de SEL.
Le peu d’historique d’un jeune praticien, à compenser par un prévisionnel argumenté.
La valorisation de la clientèle ou de la patientèle et les conditions de présentation par le cédant.
Les règles propres à chaque ordre professionnel (détention du capital, conventions).
La commercialité du local et son accessibilité pour recevoir du public.
Notre méthode
01
Compréhension de votre mode d’exercice et de votre rémunération.
02
Analyse du projet : installation, association, acquisition ou investissement.
03
Préparation du dossier et des prévisionnels adaptés à votre profession.
04
Présentation aux établissements habitués à ces profils et suivi des démarches.